A Empresa Gestora de Ativos (EMGEA) e a Agência Brasileira de Desenvolvimento Industrial (ABDI) firmaram, na sexta-feira (12), um Acordo de Cooperação Técnica (ACT) para desenvolver soluções voltadas à destinação produtiva de ativos imobiliários sob gestão pública.

Para Fernando Pimentel, o acordo fortalece o papel da empresa como gestora estratégica de ativos do Governo Federal. “A União possui um grande estoque imobiliário que precisa ser utilizado de forma produtiva. Com o apoio da ABDI, teremos instrumentos para transformar esses ativos em fontes de financiamento para políticas industriais e de desenvolvimento. Essa cooperação representa um passo importante para gerar resultados concretos para o país”, ressaltou.

O acordo foi assinado pelo presidente da ABDI, Olavo Noleto, e pelo diretor-presidente da EMGEA, Fernando Pimentel, em cerimônia realizada na sede da ABDI, em Brasília.

A iniciativa busca aproximar ativos públicos subutilizados das demandas da política industrial brasileira, criando mecanismos que permitam transformar patrimônios com baixa liquidez em infraestrutura produtiva, logística e de descarbonização. Entre as primeiras ações previstas está o desenvolvimento da Plataforma Imobiliária-Industrial, uma arquitetura institucional e financeira voltada à mobilização desses ativos para fomentar investimentos estratégicos.

Para o presidente da ABDI, a parceria articula competências das duas instituições. “A ABDI tem vocação para estudos, projetos e política industrial, enquanto a EMGEA possui expertise na gestão de ativos, especialmente imobiliários. Nossa proposta é transformar esses ativos em uma plataforma capaz de alavancar recursos para a política industrial brasileira”, afirmou.

Noleto também destacou que o uso de tecnologias avançadas, incluindo inteligência artificial e análise de dados, poderá apoiar a identificação dos imóveis com maior potencial de uso produtivo. “Com tecnologia, inteligência territorial e articulação institucional, esperamos gerar resultados concretos para o fortalecimento da indústria nacional, com mais emprego, renda e desenvolvimento”, disse.

 A Plataforma Imobiliária-Industrial será desenvolvida para apoiar a identificação, classificação e priorização de imóveis públicos sem destinação produtiva definida. A ferramenta deverá considerar critérios como localização, vocação econômica, restrições jurídicas e ambientais, potencial de renda, demanda privada e aderência à política industrial.

O diretor comercial da EMGEA, Adhemar Palocci, também destacou a relevância institucional da iniciativa. Para ele, a união entre a experiência da ABDI na formulação e execução de projetos de desenvolvimento e a capacidade da EMGEA na administração de ativos públicos cria condições para a construção de projetos estruturantes com potencial de gerar impactos econômicos e sociais relevantes.

Entre os ativos que poderão integrar futuras iniciativas da parceria estão galpões logísticos, centros de distribuição, armazéns alfandegados, centros de consolidação de cargas e áreas de apoio a pequenas indústrias fornecedoras. Uma das primeiras entregas previstas será a construção de uma metodologia para classificação dos imóveis de acordo com sua vocação econômica e potencial de uso produtivo, contribuindo para ampliar a eficiência na gestão patrimonial e impulsionar a competitividade da indústria brasileira.

Fonte: ABDI

Fotos: Thaís Holanda/ABDI